SEGURO DE BIENES Y ESPACIOS COMUNES

 


Seguro de Bienes y Espacios Comunes


Amplia protección y cobertura a Comunidades Habitacionales y Comerciales, dentro de todo el territorio nacional. 
 
Genera un entorno tranquilo y seguro con las mejores alternativas, cubriendo incendio, sismo, robo, entre otros. Sabemos los riesgos asociados que conlleva vivir y trabajar en comunidad, por eso te entregamos las mejores ofertas y coberturas.
 
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Conoce más sobre Seguro Condominio:

¿Qué es la obligatoriedad de asegurar un condominio?

Si, la Ley de Copropiedad Inmobiliaria Nº 19.537, en su artículo 36 establece que: 

Salvo que el reglamento de copropiedad establezca lo contrario, todas las unidades de un condominio deberán ser aseguradas contra riesgo de incendio, incluyéndose en el seguro los bienes de dominio común en la proporción que le corresponda a la respectiva unidad. Formulándole el cobro de la prima correspondiente conjuntamente con el de los gastos comunes, indicando su monto en forma desglosada.

Definición de Espacios Comunes

Los que pertenecen a todos los propietarios por ser necesarios para la existencia, seguridad y conservación del condominio, tales como:

Terrenos de dominio común, cimientos, estructura, fachadas, muros exteriores y soportantes (aquellas que en todo o parte sirvan de techo a la unidad del piso inferior),  techumbres, terrazas comunes, instalaciones generales y ductos de calefacción, de aire acondicionado, de energía eléctrica, de alcantarillado, de gas, de agua potable y sistemas de comunicaciones, recintos de calderas, estanques, oficinas y/o dependencias administrativas, entre otras. 

Según lo anterior, en un proyecto habitacional en altura, se deben considerar como espacios comunes, un porcentaje entre el 60% al 80% de su totalidad.

¿Las compañías aseguran el valor comercial de las propiedades?

Destacar que en un Edificio de Comunidad Habitacional o Comercial se debe Asegurar en relación a Espacios Comunes, según valor de reconstrucción y no valor comercial, pues las compañías de Seguros no pagan plusvalía, pues se busca que el asegurado recupere el bien afectado en las mismas condiciones en las que estaba hasta antes de un Siniestro.

Coberturas adicionales Incluidas:
  • Seguro de Accidentes Personales, para personal del condominio
  • Responsabilidad Civil Patronal
  • Daños materiales causados por rotura de cañerías o desbordamiento de estanques matrices
  • Responsabilidad Civil a terceros (protege a la comunidad por demandas)
  • Daño Eléctrico (daños por sobretensiones, alzas de voltajes)
  • Equipos e Instalaciones Electrónicas (daños a citofonía, cámaras de seguridad)
  • Avería de Maquinaria (daños a bombas, hidropack, ascensores en caso de existir)
  • Rotura de Cristales (todos los ventanales que son fachada)
  • Reparaciones Provisorias (derivadas de un siniestro)
  • Gastos de detección de filtración de rotura de cañerías
  • Honorarios profesionales (derivados de un siniestro)
  • Remoción de escombros
  • Daños materiales causados por vehículos motorizados 

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